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由于房屋被连续转租共有3个房东
* 来源 :http://www.sthr365.cn * 作者 : * 发表时间 : 2020-05-22 10:04 * 浏览 :

8月17日凌晨,群租房遭遇一场大火的惨剧。王苗苗算了一笔账,她月薪不到3000元,每个月吃饭要1000元,交通、通信费用差不多400元,如果租一个1500元左右的独单,那就所剩无几了。

负责恂园西里的康翠社区居委会工作人员表示,该小区建成快20年了,现有110多户居民,条件好一点的都搬走了,有30%是外租户。小区存在群租的情况,居委会接到居民反映后,多次要求房主停止打隔断,但收效甚微,这个问题想解决还需要多部门联合治理。

昨日上午,记者再次来到曾发生火灾的滨海新区恂园西里,小区里张贴着大量群租房广告,价位按面积不同从300元到800元不等。起火房屋所在楼栋的二楼就有一间两室一厅的房子被分成了9个隔断屋对外出租,最小的只有5平方米,最大的十多平方米。这个楼栋共有6层,其中有五六家按群租房出租。一家群租房甚至连厨房都改成了房间,摆上床对外出租。还有一家群租房,为了节省“面积”,设置的过道仅容一人侧身通过。

普通住房租金的不断上涨,也将租赁需求挤向群租房市场,提升其成交量。国家统计局数据显示,截至7月,全国房租已连涨42个月。从本市情况来看,受3月份二手楼市集中成交影响,近几个月来租赁房源出现紧缺现象,导致热点片区租金持续走高,鼓楼、西康路、万德庄等市中心区域学区板块尤为明显。多个片区二手房中介门店反馈显示,70至80平方米的两室是目前最受租客关注的房源,月租金已攀升至2000元至3500元不等。与此同时,位于优质地段、租金低于1500元的独单房源少之又少。多家二手房中介公司的统计数据显示,在七八月份——传统租房旺季,本市群租房租赁成交量激增两成。(记者韩爱青姚华)

小区里一位居民告诉记者,这些群租房都有相同的特点,就是各种电线和插座随处可见,电线就悬在房顶,接进各个房间。有的租户除了在隔断屋里休息,还要做饭,一个插座上有电扇、电视的插头,还有做饭用的电磁炉的插头,“电线悬在房里,太容易出事了,我们住在一个小区也跟着提心吊胆。”

王苗苗去年大学毕业,月薪2000多元,每月花700元租了半间厨房住,昨天中午她带记者参观了自己的“寒舍”。王苗苗住在东马路旁的一个中高档社区,小区内绿树成荫、环境优美,可打开合租房大门后就“别有洞天”了。在王苗苗的带领下,迈过散落在过道的扫帚、水桶,终于走到了她的小房间。记者注意到,她的房间大约5平方米,仅放了一张单人床和一个床头柜。“这个房间有窗户,租金每月700元,每人每月还要交50元水电费,暖气和宽带都是免费的,冰箱、洗衣机、热水器、微波炉等家电大家共用。”王苗苗表示,她的房间以前是厨房,房东在厨房中间垒了一道墙,隔成两个隔断屋。中间这道墙就是一层木板,隔音非常不好。“有时候晚上睡觉隔壁大哥打呼噜,好像就在我耳边一样。”

一边是不断上涨的房租,一边是微薄的工资,如今在城市里确实存在一批无奈的“蜗居族”。昨日记者走访本市多处存在群租现象的小区了解到,为打出更多的隔断,这些“胶囊公寓”里狭窄到仅容一个人侧身通过,一旦出现意外,根本无法逃生。

据了解,在市中心存在着不少“胶囊公寓”,很多刚毕业的大学生为了压缩居住成本,带火了群租房租赁市场。黑牛城道附近某二手房中介门店店长周磊表示,目前津城群租房主要集中在南京路、老城厢、鞍山西道等写字楼集中、交通便捷的市中心区域,隔断屋单间的租金普遍为500元至800元,是普通独单租金的一半左右。

王苗苗算了一笔账,她月薪不到3000元,每个月吃饭要1000元,交通、通信费用差不多400元,如果租一个1500元左右的独单,那就所剩无几了。如果选择群租,每个月还能剩几百元买些自己想买的东西。

昨日(27日),《城市快报》报道了8月17日凌晨,群租房遭遇一场大火的惨剧。147平方米的三室一厅被分成10个隔断屋,凌晨起火,十多名租客艰难逃生,最终4人受伤,由于房屋被连续转租共有3个房东,维权也成了难题。